Los ascensores neumaticos como opción

A lo largo de estas líneas le daremos información sobre ciertos aspectos que hay que tener en cuenta de cara a los ascensores.

Normas básicas que debe seguir al utilizar un ascensor:

  • No se exceda en el peso máximo autorizado.
  • No deje que los niños utilicen sólos el ascensor.
  • Si los ascensores se detienen entre planta y planta, no intente salir. Haga sonar la alarma o llame al teléfono de cabina y espere la ayuda.
  • No haga movimientos repentinos en la cabina, porque podría desequilibrarla.
  • En caso de avería o funcionamiento defectuoso impida que se utilice el ascensor:
    • Coloque el rótulo deNo funcionaen los accesos:
      • no intente ponerlo en marcha manipulando la maquinaria.
      • avise a la empresa conservadora del aparato.
    • El titular deberá designar una persona, al menos, encargada del servicio ordinario del ascensor. Esta persona será debidamente instruida por la empresa conservadora.

Revisiones e inspecciones:

  • Es obligatorio contratar una empresa inscrita en el registro de empresas conservadoras para hacer las revisiones y el mantenimiento.
  • Todos los ascensores deben tener un mantenimiento mensual de una empresa conservadora inscrita en el Registro Oficial (RASIC) del Departamento de Empresa y Conocimiento. Las empresas que realizan estas revisiones y mantenimientos deben entregar al titular un parte de trabajo de la actuación que hayan hecho.
  • Todos los ascensores deben pasar una inspección periódica de un organismo de control a solicitud del titular en los plazos siguientes:
    • cada 2 años, para ascensores instalados en edificios industriales y lugares de pública concurrencia.
    • cada 4 años, para ascensores instalados en edificios de más de 20 viviendas o de más de 4 plantas de recorrido.
    • cada 6 años, para ascensores instalados en edificios no incluidos en los apartados anteriores.

Si su ascensor no cumple estos plazos, exija al propietario del edificio.

  • El propietario, titular o administrador de un edificio donde haya ascensor tiene la responsabilidad de mantenerlo en perfecto estado de funcionamiento y de impedir su utilización cuando no ofrece las correspondientes garantías de seguridad.
  • Los precios de las revisiones, los mantenimientos y las inspecciones periódicas son libres.

Otros consejos:

  • En caso de instalación o reparación de ascensores neumaricos, tiene derecho a un presupuesto previo en el que debe constar, como mínimo, el tiempo de validez, la fecha de inicio y finalización de los trabajos, el precio de las piezas y el tiempo invertido.
  • El importe de la factura no puede superar la cantidad presupuestada.
  • Los conceptos y las cuantías tanto del presupuesto como de la factura deben estar debidamente desglosados.
  • Antes de firmar el contrato de mantenimiento lea detalladamente las condiciones teniendo en cuenta que:
    • contratos superiores a 2-3 años no son recomendables.
    • el mismo contrato debe indicar el índice anual de revisión de precios, que debe ser un índice fijo y determinado.
    • la jurisdicción competente en caso de conflictos es siempre la del domicilio del consumidor.

 

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